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关于常州房屋维修基金的相关问题

发布:mfhkids.com 时间:2018-10-25

    今天小编和大家说说关于常州房屋维修基金方面的一系列问题,我们在购房买房时,都会缴纳一定的资金费用,有时会需要缴纳房屋维修基金,那这笔款项到底是用作什么的呢?

    常州房屋维修

    关于维修基金的问题,其实按照新的维修资金管理办法,在购买新房的时候是需要缴纳这笔费用,但是有些是根据实际情况而定的,一些是交由物业公司代收,一些是与业委会收取的。这笔款项只有在房屋保修期满后,对公共部位、共用设施等进行维修翻新时才有使用。当然,这笔资金的使用也是需要有一定明细的,是需要定期出示给业主看的。

    有些人会问了,这笔钱可以退还吗?一般情况下是不能退还的,但一些特殊情况可以另当别论,比如:房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库;商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金;住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。

    上述就是关于常州房屋维修基金的相关缴纳、使用和退还等一系列的问题,当然因为篇幅的问题,小编不能太具体的给大家介绍,如果朋友感兴趣,可以百度查询,当然也欢迎来电咨询,我们可以给您详细解答。

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